根據清華大學建築節能研究中心建立的中國建築能耗模型（CBEM）的研究成果，2017年，我國北方城鎮供暖能耗為2.01億tce（噸標準煤），占建築能耗的21%。2001年~2017年，北方城鎮建築供暖麵積從50億m2（平方米）增長到140億m2，增加了將近2倍，能耗總量增加不到1倍。能耗總量的增長明顯低於建築麵積的增長，表明節能工作取得的顯著成績。平均單位麵積供暖能耗從2001年的23kgce/m2（噸標準煤/平方米）降低到2017年的14kgce/m2，降幅明顯。

    能耗強度降低的主要原因有三個方麵，即：建築保溫水平提高、高效熱源方式占比提高和供熱係統效率提高。

    一是建築圍護結構保溫水平提高。近年來，住房和城鄉建設部通過多種途徑提高建築保溫水平，包括：建立覆蓋不同氣候區、不同建築類型的建築節能設計標準體係、從2004年年底開展節能專項審查工作、既有居住建築節能改造等，使我國建築的保溫水平整體得到大幅提高，起到了降低建築實際需熱量的作用。

    二是高效和清潔供暖熱源方式占比迅速提高。總體看來，隨著北方地區冬季清潔供暖工作的逐步推進，高效的熱電聯產集中供暖、區域鍋爐方式大量取代小型燃煤鍋爐房和戶式分散小煤爐，讓熱源的整體效率大幅提升。隨著煤改氣、煤改電政策的推廣，以燃氣為能源的供暖方式比例增加，同時水源熱泵、地源熱泵、空氣源熱泵的供暖麵積也快速發展。此外，工業餘熱供暖、生物質供暖、太陽能供暖等可再生能源供暖方式也開始出現。

    三是供暖效率提高。“十二五”以來，供暖係統節能增效改造以及清潔供暖工作的推進使得各種形式的集中供暖係統效率得到整體提高。

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